Il mercato immobiliare di lusso nel Lazio continua a stupire per qualità e raffinatezza. Roma, con il suo fascino eterno e il suo peso storico e politico, rimane al centro dell’interesse di facoltosi investitori e degli amanti del bello. Tra le opportunità più esclusive di questa fetta di mercato delle case di lusso in affitto nel Lazio, spicca una proprietà straordinaria situata nel quartiere storico di Trastevere: un appartamento in affitto in via Garibaldi a 50.000 euro al mese, immerso nel cuore pulsante della “Città Eterna”.
Un’icona di stile e storia: il Villino Sforza Cesarini
Quest’opera d’arte architettonica, si trova all’interno del prestigioso contesto del Villino Sforza Cesarini, che sorge sulle colline del Gianicolo, a pochi passi da monumenti iconici come la Fontana dell’Acqua Paola. La struttura attuale è il risultato di un sapiente restauro firmato dall’architetto Marcello Piacentini nel 1912, frutto della trasformazione di un antico orto botanico del Seicento in una residenza elegante.
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Le caratteristiche della villa
Con una superficie complessiva di 920 m² distribuita su tre piani, l’appartamento signorile all’interno del villino è composto da spazi sontuosi in un’atmosfera d’altri tempi. Gli interni presentano dettagli architettonici di altissimo pregio come soffitti decorati, stucchi, mosaici e carte da parati preziose. Entrando, i visitatori sono accolti da una maestosa galleria centrale che domina la scena con la sua straordinaria luce naturale.
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Gli ambienti dell’appartamento
La galleria centrale è il fulcro dell’immobile, poiché da essa si snodano due ali opposte: una a pianta pentagonale, l’altra di conformazione lanceolata. La proprietà vanta 22 stanze, oltre a 5 lussuosi bagni, due magnifiche terrazze panoramiche e un’autorimessa con posti auto riservati.
Gli spazi esterni offrono affacci esclusivi sulla città, dalla stupenda vista sul centro storico ai colli circostanti: un gioiello tra le case di lusso in affitto nel Lazio.
Un’eccellenza adatta a diverse esigenze
Questa villa rappresenta una soluzione versatile, grazie alla sua classificazione catastale in D/8 che ne consente anche l’utilizzo commerciale. È quindi ideale sia per chi cerca una residenza di lusso nel cuore di Roma, sia per aziende o istituzioni che desiderano una sede prestigiosa adatta a eventi, cerimonie o rappresentanze diplomatiche. La villa sarà disponibile per locazioni commerciali a partire dal giugno 2025.
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Un immobile prestigioso nel quartiere Trastevere
Trastevere, già famoso per la sua vivacità e autenticità, si arricchisce con la presenza di questa prestigiosa proprietà, che contribuisce a valorizzare ulteriormente questo quartiere dove vivere a Roma. Circondata da ambasciate internazionali e istituzioni prestigiose, questa villa si pone come simbolo della fusione perfetta tra storia, arte e modernità.
Il mercato immobiliare nel Lazio
L’offerta immobiliare del Lazio, come nel resto d’Italia, è influenzata da diversi fattori economici ma Roma, in quanto Capitale ha un mercato a sé stante, con prezzi generalmente diversi rispetto al resto della regione.
Secondo i report più recenti, l’evoluzione del prezzo delle case in affitto a Roma centro, registra un + 8,2 % rispetto a un anno fa, con il prezzo degli affitti che si aggira sui 30,0 € al m2.
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