Sarà capitato a tutti di fantasticare sulla casa ideale, quella dimora da sogno capace di unire stile e comfort in un contesto esclusivo. A quelle ville d’alto profilo non manca mai una piscina privata con cui potersi godere la bellezza di uno spazio esterno in totale tranquillità. Acquisti del genere sembrano spesso così proibitivi da restare un sogno lontano, ma il mercato immobiliare può riservare più di qualche sorpresa. Ecco perché investire in ville con piscina da 75.000 euro e quali vantaggi possono offrire queste opportunità immobiliari, dal lusso dell’abitazione alla resa sul mercato.
I vantaggi di una villa con piscina
Al di là delle ovvietà, acquistare una villa con piscina che sia di nuova costruzione o no rappresenta per chiunque un’opportunità da non lasciarsi scappare, specialmente a prezzi vantaggiosi. Immobili del genere offrono diversi vantaggi esclusivi che rendono l’esperienza al loro interno semplicemente inimitabile:
- residenze di questo tipo consentono di accedere a contesti di lusso a prezzi più accessibili, permettendo di godersi spazi di assoluto comfort in totale relax;
- la presenza di uno spazio esterno con piscina offre diverse opportunità di intrattenimento e svago, aumentando anche il valore dell’immobile;
- la possibilità di fare delle nuotate rigeneranti o attività fisica senza dover uscire di casa rappresentano un importante incentivo per il benessere e la salute. L’acqua, se riscaldata, offre inoltre l’opportunità di usare la piscina anche nei mesi più freschi;
- queste proprietà sono spesso circondate dal verde e offrono un elevato livello di privacy, difficilmente raggiungibile in altri contesti.
I vantaggi di una villa con piscina si fanno ancor maggiori nei residence o nel settore delle case vacanze: questi immobili sono particolarmente ambiti dalle famiglie con bambini o dai villeggianti che vogliono godersi la comodità di un’esperienza estiva in casa.
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Le ville e case con piscina: tipologie più comuni
Nonostante sul mercato sia possibile trovare diverse tipologie di ville con piscina, le opzioni principali spaziano dalle classiche ville storiche alle abitazioni più moderne e all’avanguardia:
- le ville storiche sono immobili molto cari alla tradizione del nostro paese. Queste abitazioni affascinanti sono spesso immerse in meravigliosi spazi verdi e sono caratterizzate da dettagli architettonici particolarmente elaborati. Le piscine sono spesso collocate in zone più appartate per garantire una maggiore intimità;
- le ville di campagna sono la soluzione ideale per chi cerca la tranquillità lontano dal caos quotidiano delle città, spesso situate in zone rurali e possono offrire ampi spazi esterni. Anche se si richiedono maggiori sforzi in termini di manutenzione, le piscine immerse in questi contesti creano un’atmosfera unica;
- le ville sul mare permettono di godersi la comodità della piscina in un contesto esclusivo a pochi passi dalla spiaggia. Le piscine sono spesso posizionate strategicamente per godersi il panorama marittimo senza compromessi;
- le ville moderne sono fra le più ambite per i loro design all’avanguardia e l’uso di materiali o soluzioni innovative. Le piscine hanno dettagli originali e possono essere dotate di comfort esclusivi per arricchire l’esperienza.
Le caratteristiche comuni delle ville con piscina
A prescindere dalla tipologia scelta, le ville con piscina presentano delle caratteristiche comuni:
- La piscina è solitamente esposta a sud per massimizzare l’esposizione al sole, lontana da piante o alberi che potrebbero sporcare l’acqua. Le dimensioni possono variare, ma la profondità media si aggira tra 1,40 m e 3 m. Solitamente, le piscine sono realizzate in cemento, fibra di vetro, acciaio o PVC, dotate di copertura e sistemi di filtraggio per poter essere utilizzate in totale sicurezza.
- Gli spazi verdi sono un must, con aree abbastanza ampie da accogliere la piscina e una zona relax in cui predisporre eventuali aree attrezzate. Spesso il contesto della piscina è integrato con il paesaggio circostante, con vista panoramica o circondato dal verde per garantire la massima privacy.
- L’ampiezza degli spazi interni permette alle ville di distinguersi dalle comuni case vacanze, con aree molto ampie e dal design curato, caratterizzate da finestre e vetrate che danno sull’esterno. Non possono mancare le zone living per accogliere gli ospiti, tanto all’interno quanto all’esterno dell’abitazione, né i comfort del caso (cucine attrezzate, aria condizionata, bagni moderni).
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Quanto costa una villa con piscina?
Lo scoglio più grande quando si ragiona concretamente su investimenti di questo tipo è sempre legato ai costi. Il pensiero comune vede le ville con piscina come un sogno di lusso apparentemente irrealizzabile o inaccessibile, ma in realtà sono molte le opportunità sul mercato che consentono di acquistare immobili del genere a prezzi vantaggiosi, anche a partire da 75.000 euro.
Si tratta di investimenti sicuri soprattutto perché queste abitazioni esclusive non perdono valore nel tempo: secondo le analisi più recenti, le ville con piscina sono fra le più cercate nei portali di prenotazioni online e sui siti specializzati come Idealista. Oltre a poter usufruirne in prima persona, si può approfittare dell’alta domanda per affittare l’immobile a canoni elevati sfruttando soprattutto la presenza della piscina e l’esclusività della location per far leva sui potenziali visitatori.
Di quanto aumenta il valore di una casa con la piscina?
Non è finita qui: come accennato, le recenti statistiche relative al mercato immobiliare attestano che avere una piscina aumenta il valore dell’abitazione di circa il 10-15%, con variazioni che dipendono dalla tipologia della piscina e dalla posizione geografica. Un dato che attesta ulteriormente la validità di un investimento del genere, capace di garantire un ritorno economico non indifferente con il passare del tempo.
Queste proprietà tendono infatti ad apprezzarsi e possono offrire importanti opportunità di guadagno tanto in termini di vendita futura, quanto in termini affittuari. La piscina da sola spesso basta a rendere qualsiasi abitazione una risorsa da sfruttare al meglio.
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